Nhà ống 5 tầng 1 tum kết hợp kinh doanh, diện tích 47m2

Chào kiến trúc sư, tôi mới mua mảnh đất 47m2 ở mặt đường. Gia đình tôi dự định xây nhà phố 5 tầng 1 tum phong cách hiện đại để ở và kết hợp kinh doanh trên diện tích đó. Nhà tôi theo đạo nên ko cần phòng thờ.

Nhu cầu sử dụng không gian cụ thể như sau:

Tầng 1: Khu vực kinh doanh, phòng vệ sinh chung.
Tầng 2: Khu vực kinh doanh, phòng vệ sinh chung.
Tầng 3: Phòng ngủ master, phòng vệ sinh.
Tầng 4: 02 phòng ngủ con, phòng vệ sinh.
Tầng 5: Phòng khách, phòng bếp kết hợp phòng ăn.
Tầng tum: Khu giặt và phơi đồ, sân trồng rau, phòng tập thể dục.

Mong kiến trúc sư gợi ý phương án bố trí mặt bằng nhà ống 5 tầng 1 tum đầy đủ công năng theo nhu cầu trên, tiết kiệm chi phí và hợp phong thủy.

Trân trọng cảm ơn!

Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà phố 5 tầng 1 tum trên diện tích 47m2

Theo yêu cầu thiết kế của gia chủ và thông tin lô đất, kiến trúc sư đưa ra phương án tư vấn kiến trúc nhà phố 5 tầng 1 tum để ở, kết hợp kinh doanh như sau để bạn tham khảo.

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 nhà ống hiện đại

– Tầng 1 + tầng 2: Sân trước làm chỗ để xe cho khách. Không gian kinh doanh được trải dài hết toàn bộ diện tích tầng 1. Cầu thang bộ và cầu thang máy được kiến trúc sư bố trí nằm bên tay phải từ cửa đi vào. Cạnh đó là phòng vệ sinh chung tiện nghi phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt ở tầng trệt. Mặt bằng tầng 2 thiết kế tương tự tầng 1.

Mặt bằng tầng 3

– Tầng 3: Từ cầu thang đi lên là phòng khách được thiết kế rộng rãi, sử dụng nội thất sang trọng, có cửa sổ làm bằng tấm kính lớn để tận dụng tối đa ánh sáng vào nhà. Cuối nhà là phòng bếp kết hợp phòng ăn liên thông với phòng khách nhằm tạo cảm giác thoáng rộng hơn cho không gian. Khu bếp có cửa mở ra ngoài để đẩy hơi nóng, giúp các phòng trong nhà không bị ám mùi thức ăn. Phòng vệ sinh chung phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt ở tầng 3.

Mặt bằng tầng 4

– Tầng 4: Phòng ngủ của cậu con trai và hai cô con gái được thiết kế với đầy đủ tiện nghi, thuận tiện cho việc học tập và sinh hoạt hàng ngày của trẻ. Phòng vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt trên tầng 4. Nội thất liền tường giúp tận dụng tối đa diện tích phòng, đồng thời mang lại những tiện ích thiết yếu.

Mặt bằng tầng 5

– Tầng 5: Phòng ngủ master được thiết kế ở phía trước nhà ống, diện tích khá rộng rãi, có mảng kính lớn để đón sáng và ban công đảm bảo thông gió cho toàn phòng. Cạnh phòng ngủ, gia chủ có thể bố trí không gian làm việc tại nhà thoáng đãng, tiện nghi. Cuối nhà là phòng vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 5.

Mặt bằng tầng tum

– Tầng tum: Sân thượng phía trước là nơi trồng cây xanh, đồng thời là không gian thư giãn của cả gia đình. Để đảm bảo tính thẩm mỹ, khu giặt phơi được bố trí kín đáo ở phía cuối nhà. Nơi đây còn có phòng tập thể dục để nâng cao sức khỏe cho các thành viên trong gia đình.